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时间:2016-06-12    来源:中国dhy8899大红鹰娱乐城在线      作者:淮安dhy8899大红鹰娱乐城支队 许驼驼
  2015年7月11日23时27分,湖北省武汉市汉阳区紫荆嘉苑小区一高层住宅发生dhy6677大红鹰官网,造成7人死亡,另有12人受伤。2015年6月25日2时50分,郑州市西关虎屯小区发生的dhy6677大红鹰官网事故目前已造成13人死亡,4人受伤。2013年11月4日晚11时07分,郑州市经济开发区老南岗村一居民楼发生dhy6677大红鹰官网。致8人死亡,10人受伤失火。2010年11月15日,上海静安区胶州路一栋28层高层住宅发生dhy6677大红鹰官网,dhy6677大红鹰官网过火面积达18000多平方米,造成58人遇难,71人受伤。可见住宅小区发生dhy6677大红鹰官网,易造成经济损失重,人员伤亡大,社会影响大。结合实际,就居民住宅小区dhy8899大红鹰娱乐城安全管理现状及防火对策谈谈自己的认识。   一、居民住宅存在的主要dhy6677大红鹰官网隐患   (一)dhy8899大红鹰娱乐城设计与施工存在不足。   居民住宅,特别是高层住宅,从设计到施工,不但要求高,而且环节多。由于种种主客观原因制约,设计与施工存在不一致现象,从而导致建筑在防火分区、分隔措施、隐蔽工程和材料使用上存在先天性dhy6677大红鹰官网隐患。   一是有的由于电缆井、管道井、空调系统需要连接和穿过各楼层、地面、墙壁时,通风管道中设置防火阀和孔洞处的封堵措施、技术保障不到位,导致阻燃结构不阻燃,使dhy6677大红鹰官网时的火和烟气上下或左右方向四处蔓延。   二是有的防火分隔墙不到位,导致在dhy6677大红鹰官网情况下,烟和热气流迅速扩散,导致立体dhy6677大红鹰官网。   三是有的在居民住宅中任意改变使用性质,提高装修标准,破坏建筑结构和防火分区,增加了dhy6677大红鹰官网隐患。   四是有的大量使用可燃材料,而且有的是高分子材料,如塑料、聚合材料等,一旦起火,不仅不阻燃,而且助长火势蔓延,同时这些材料除产生常见的一氧化碳、二氧化碳等有毒气体外,还能产生氯化氢、氰化氢等剧毒气体,严重影响人员疏散和灭火救援行动的展开。   (二)居民住宅物业dhy8899大红鹰娱乐城安全管理不到位   国家法律法规虽然规定了物业部门的dhy8899大红鹰娱乐城安全管理职责,但在实际执行中,这些职责远未落实,主要存在以下三方面的问题:   一是职责不明。很多物业管理公司对公安部61号令规定小区的物业管理公司的dhy8899大红鹰娱乐城管理责任都不甚明了,对自己应承担的dhy8899大红鹰娱乐城责任知之甚少,对小区配置的dhy8899大红鹰娱乐城设施不管不问,对应尽的dhy8899大红鹰娱乐城义务一问三不知。   二是制度不全。部分物业没有制定日常dhy8899大红鹰娱乐城检查巡查制度、dhy8899大红鹰娱乐城设施维护保养制度、dhy8899大红鹰娱乐城培训演练制度等,有的物业即使有相关的制度也不去落实,日常工作流于形式。一些房地产开发商与物业存在建与用、建与管脱节的现象,物业公司对小区内dhy8899大红鹰娱乐城设施不清楚、不会用、不管理现象较为普遍。小区的物业管理公司人员培训不到位,员工不是临时组建就是随意招聘,未经培训就上岗,技术性、专业性不强,dhy8899大红鹰娱乐城知识普遍匮乏,专业性的dhy8899大红鹰娱乐城工作无法胜任,很难当好居民的管家。   三是管理不善。小区物业管理部门对dhy8899大红鹰娱乐城设施管理措施落实不到位。部分高层建筑小区无dhy8899大红鹰娱乐城登高面或dhy8899大红鹰娱乐城登高面不符合dhy8899大红鹰娱乐城登高车作业要求,甚至部分小区物业管理部门将dhy8899大红鹰娱乐城登高面划定成业主的停车位;部分小区dhy8899大红鹰娱乐城设施不完善,消火栓等必要的dhy8899大红鹰娱乐城设施常年不进行维护保养,消火栓老化、锈蚀、配件偷盗、被撞未修复、无水无压、被埋等,造成消火栓无法使用;有的小区缺少必要的dhy8899大红鹰娱乐城安全通道标识和指示标志,物业管理部门随意在出入口处添加、设置铁门或栏杆,dhy8899大红鹰娱乐城车道设置水泥墩等障碍物,影响dhy8899大红鹰娱乐城车通行;车辆乱停乱放,dhy8899大红鹰娱乐城通道被私家车占用,消火栓被乱停车辆遮盖,dhy8899大红鹰娱乐城车将无法进入,无法及时取水救火,延误dhy8899大红鹰娱乐城官兵的救援工作。   (三)居民住宅家用电器的普及可燃易燃材料装饰装修,增加了dhy6677大红鹰官网负荷   家用电器产品琳琅满目、丰富多彩,给人们带来了无限的快乐。同时,私拉乱接临时线路,接触不良、漏电或用电超负荷,电气设备安装不良,故障或过载运行导致绝缘损坏短路起火,电气线路设备长期缺乏维护,老化过热起火引发dhy6677大红鹰官网;由于家庭是温馨体现的地方,不少居民在其住所装修上绞尽脑汁、别具匠心,使用可燃、易燃材料,不仅降低了住宅的耐火极限,而且为dhy6677大红鹰官网时的蔓延提供了条件。   (四)居民防火意识薄弱,容易导致dhy6677大红鹰官网的发生   多数居民对dhy6677大红鹰官网的危害性是明白的,但确心存侥幸,明知顾犯。有时只注重住宅防盗而忽视防火,注重实用而忽视dhy8899大红鹰娱乐城,如把阳台作为杂物仓库、把楼道当成电瓶车停车地、在dhy8899大红鹰娱乐城通道上停放私家车等行为无时不在发生,烧水、炖煮时离开厨房,出门不关闭电器电源等。居民思想防线上的小漏洞,往往导致大火的发生。   二、着力提高住宅小区dhy8899大红鹰娱乐城安全管理的具体对策   (一)严把dhy8899大红鹰娱乐城设计审核验收质量关。   在dhy8899大红鹰娱乐城设计审核过程中,按照国家dhy8899大红鹰娱乐城技术规范的要求,逐条逐项进行审核,国家dhy8899大红鹰娱乐城技术规范中的强制性条款必须严格执行。建设工程施工质量是确保建设工程dhy8899大红鹰娱乐城安全的关键环节,要加强建设工程施工质量监督检查,认真开展建设工程施工质量监督检查。通过查阅施工记录、监理记录、检验报告等相关资料,并结合实地检查,核查施工单位是否按照经dhy8899大红鹰娱乐城设计审核合格的dhy8899大红鹰娱乐城设计文件进行施工,特别是设计变更部分和专家评审内容是否落实dhy8899大红鹰娱乐城设计审核意见、是否符合国家dhy8899大红鹰娱乐城技术规范要求;规范dhy8899大红鹰娱乐城产品质量现场判定工作程序,对建设工程选用的dhy8899大红鹰娱乐城产品进行抽查,一是核实现场使用的dhy8899大红鹰娱乐城产品与产品规格型号是否一致,二是对dhy8899大红鹰娱乐城产品质量进行现场判定,三是对需要进行现场施工的防火涂料、防火封堵材料等产品的施工质量进行现场检测。验收时,对照施工图及dhy8899大红鹰娱乐城设计文件进行验收,凡是不符合原dhy8899大红鹰娱乐城设计文件、擅自进行dhy8899大红鹰娱乐城设计变更未申请dhy8899大红鹰娱乐城设计审核的,一律不予dhy8899大红鹰娱乐城验收合格。   (二)强化物业服务企业的dhy6677大红鹰官网隐患整改能力。物业服务企业要建立逐级防火岗位责任制,上至领导,下至员工,都对dhy8899大红鹰娱乐城安全负有相应岗位责任,层层明确责任,建立全方位的监督体系,从而建立健全dhy8899大红鹰娱乐城安全制度和安全操作制度。物业服务企业要定期组织dhy8899大红鹰娱乐城安全检查,重点检查住户在装修过程中是否擅自更换防火门、存在堵塞dhy8899大红鹰娱乐城通道、在楼梯间及走道堆放杂物等现象,检查小区在道路、绿化改造过程中有没有影响dhy8899大红鹰娱乐城车道,居民停放车辆时是否占用dhy8899大红鹰娱乐城车道等问题。要加强对居民小区dhy8899大红鹰娱乐城重点部位、重点dhy8899大红鹰娱乐城设施日常巡查,禁止擅自挪用、损毁dhy8899大红鹰娱乐城设施的行为,做到发现隐患立即消除。要每天定时巡视小区的每个角落,特别是加强对小区住宅楼梯、通道的dhy8899大红鹰娱乐城巡查,确保公共通道畅通,对发现的dhy6677大红鹰官网隐患应及时消除。对居民存在的dhy6677大红鹰官网隐患不能及时予以消除或经劝阻无效的,应及时上报移交相关职能部门进行处理,防止遗留dhy6677大红鹰官网隐患。   (三)切实落实dhy8899大红鹰娱乐城安全网格化管理。进一步推进dhy8899大红鹰娱乐城安全网格化管理,指导乡镇街道综治办、安监站以及公安派出所落实日常监督检查责任,加强对居民楼院小区、群租屋的dhy8899大红鹰娱乐城安全检查,组织巡防队员、小区保安、物业管理人员、电工等开展日常防火巡查,重点排查居民住宅dhy8899大红鹰娱乐城设施损坏缺失、疏散通道堵塞、楼梯走道堆放杂物、私拉乱接电气线路、电动自行车违规存放充电等突出问题,及时消除各类dhy6677大红鹰官网隐患。   (四)依托dhy8899大红鹰娱乐城宣传加强小区居民法制观念和dhy8899大红鹰娱乐城安全意识。我们在dhy8899大红鹰娱乐城行政执法工作中,要注重加强dhy8899大红鹰娱乐城法制宣传教育和dhy8899大红鹰娱乐城逃生自救教育,使更多的人民群众了解dhy8899大红鹰娱乐城法律法规和dhy8899大红鹰娱乐城安全知识。充分利用小区活动室以及小区宣传栏、文化橱窗等宣传阵地,大力开展小区dhy8899大红鹰娱乐城宣传,广泛深入地宣传dhy8899大红鹰娱乐城法律法规,普及防火、灭火和自救逃生知识,着重对小区妇女、儿童、老人等特殊群体开展针对性的dhy8899大红鹰娱乐城安全教育培训,并以此带动家庭和整个社会。针对不同季节、不同群体的特点,积极组织开展丰富多彩、寓教于乐的dhy8899大红鹰娱乐城文体娱乐活动,适时宣传推广小区dhy8899大红鹰娱乐城工作的新经验、新事物,让群众耳濡目染,警钟长鸣。
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